Rady i porady
Dlaczego warto przemyśleć zakup nieruchomości nad wodą: 5argumentów przeciwko
Artykuł omawia pięć istotnych argumentów przeciwko zakupowi nieruchomości nad wodą, w tym wysokie ceny, ryzyko powodzi i ograniczenia prawne.

Choć domy z widokiem na wodę wyglądają kusząco, ich cena znacznie przewyższa ceny podobnych obiektów w innych lokalizacjach. W wielu krajach, w tym w Rosji, ceny nieruchomości położonych w pobliżu rzek i jezior mogą być o 40-50% wyższe. Na przykład, cena drewnianego domu o powierzchni 150 m² może wynosić 15 milionów rubli, podczas gdy z widokiem na wodę może osiągnąć nawet 25 milionów. Te nieruchomości mają tendencję do szybszej sprzedaży, ale w obecnych warunkach rynkowych oraz przy wysokich stopach kredytowych, wielu ludzi może mieć trudności z takimi inwestycjami.
2. Ryzyko powodzi
Niedawne powodzie w regionach Uralu i Syberii uwidoczniły, jak wrażliwe mogą być domy położone nad wodą. Eksperci zalecają, aby przed zakupem nieruchomości na uboczu rozważyć ubezpieczenie oraz sprawdzić dane geodezyjne terenu. Wdrożenie odpowiednich rozwiązań, takich jak zastosowanie fundamentów palowych oraz efektywnego systemu drenażowego, może zredukować ryzyko. Niemniej jednak intensywne opady deszczu mogą prowadzić do niespodziewanych skutków i warto mieć na uwadze plan ewakuacyjny.
3. Podwyższona wilgotność
Domy zlokalizowane w pobliżu zbiorników wodnych często cierpią na problem wysokiej wilgotności. Jak zwraca uwagę Nikita Chaplin, przewodniczący Związku Działkowiczów Podmoskowa, może to prowadzić do rozwoju pleśni i korozji, zwłaszcza w wilgotnych obszarach. Aby zminimalizować ryzyko, istotne jest korzystanie z materiałów odpornych na wilgoć oraz zapewnienie odpowiedniej wentylacji w pomieszczeniach.
4. Ograniczenia prawne
Nie każdy teren nad wodą jest przeznaczony do zabudowy. Ważne jest, aby przed dokonaniem zakupu szczegółowo zapoznać się z Kodeksem wodnym i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Różne strefy ochronne mogą znacznie ograniczać możliwość budowy. Nieprzestrzeganie tych przepisów może prowadzić do nieprzyjemnych konsekwencji, jak miało to miejsce w przypadku piosenkarki Ally Pugaczowej, która musiała przenieść swoją saunę.
5. Wyższe koszty ogrzewania
Domy położone blisko wody mogą również wiązać się z wyższymi kosztami ogrzewania, zwłaszcza zimą. Tereny sąsiadujące z wodą mogą być colder, a wiatr potęguje to uczucie. Eksperci sugerują zwrócenie uwagi na wysokiej jakości izolację termiczną oraz unikanie dużych okien przeszklonych, aby ograniczyć wydatki na ogrzewanie. Należy również rozważyć zabezpieczenie działki przed śniegiem zimą.
Podsumowanie
Życie nad wodą ma swoje wyjątkowe uroki, jednak przed podjęciem decyzji o zakupie lub budowie w takich lokalizacjach, warto uwzględnić wszystkie potencjalne ryzyka i wady. Pomoże to w dokonaniu przemyślanej decyzji, która zapewni komfortowe warunki życia.
Rady i porady
Przewodnik po Złotym Tygodniu w Japonii
Złota tygodnia w Japonii to czas podróży, relaksu i rodzinnych spotkań. Zobacz, jak zaplanować wizytę w tym wyjątkowym okresie.

Złota tygodnia to jeden z najbardziej wyczekiwanych okresów w japońskim kalendarzu, gdy mieszkańcy Japonii mogą spędzać czas z rodziną, podróżować na weekendy i korzystać z urlopów. W tym czasie wiele osób ma do dyspozycji dłuższe pięć dni wolnych. Jeżeli planujesz wizytę w Japonii w tym okresie, powinieneś być przygotowany na dużą liczbę turystów. Rzeczywiście, miejsca mogą być zatłoczone i może pojawić się pewien stres, jednak przy odpowiednim planowaniu Złota tygodnia może stać się niezapomnianym czasem na odkrywanie kraju.
Kiedy przypada Złota tygodnia?
Termin "Złota tygodnia" może być nieco mylący, ponieważ nie chodzi o pełny tydzień wolny od pracy, ale o okres składający się z czterech dni ustawowo wolnych: Dnia Showa (29 kwietnia), Dnia Konstytucji (3 maja), Dnia Zieleni (4 maja) oraz Dnia Dziecka (5 maja). Większość z tych dni to formalne święta, jednak nie ma ściśle określonych tradycji czy potraw, które należy spożywać. Na przykład, w Dniu Zieleni ludzie spędzają czas na świeżym powietrzu w parkach, ale to zależy od indywidualnych preferencji.
Pogoda podczas Złotej tygodnia
W tym czasie pogoda zazwyczaj jest doskonała: wiosenne słońce przynosi ciepłe temperatury, a komary dopiero zaczynają być aktywne. W takich miastach jak Tokio czy Kioto, w ciągu dnia można spokojnie spacerować w t-shircie, a wieczorem wystarczy lekka kurtka.
Zalety i wady podróżowania w Złotą tygodnia
Pobyt w Japonii podczas Złotej tygodnia ma swoje minusy, ale również wiele zalet. Wady to wysokie ceny, tłumy i zamknięte niektóre usługi. Z drugiej strony są plusy: Tokio staje się bardziej przestronne, mieszkańcy są zrelaksowani, a pogoda zachwyca.
Jak podróżować podczas Złotej tygodnia?
Osoby przyjeżdżające do Japonii na początku Złotej tygodnia nie powinny mieć większych problemów, ponieważ większość ruchu turystycznego skierowana jest w przeciwnym kierunku.
Najważniejsze wydarzenia podczas Złotej tygodnia
Podróż do popularnych miejsc turystycznych, takich jak Okinawa czy Hokkaido, może być dość wyczerpująca z uwagi na tłumy, ale eksploracja mniej znanych prefektur może okazać się wspaniałą alternatywą.
Jakie są koszty podczas Złotej tygodnia?
Warto pamiętać, że w Japonii preferuje się gotówkę, szczególnie w mniej zurbanizowanych rejonach. Jeśli chodzi o ceny, nocleg w kapsułowym hotelu wyniesie około ¥7000, podczas gdy jednodniowy bilet na metro kosztuje około ¥1600.
Jak unikać tłumów?
Aby cieszyć się urlopem bez napotkania dużych tłumów, warto wybierać mniej popularne miejsca oraz odwiedzać atrakcje z dala od głównych szlaków turystycznych.
Czy coś będzie zamknięte podczas Złotej tygodnia?
Trzeba mieć na uwadze, że placówki świadczące usługi administracyjne, takie jak banki i poczta, najprawdopodobniej będą zamknięte. Wiele małych firm może również nie prowadzić działalności.
Co będzie otwarte podczas Złotej tygodnia?
W trakcie Złotej tygodnia wiele większych sieci i restauracji będzie czynnych, a także atrakcje turystyczne, takie jak muzea i galerie sztuki, które mogą mieć wydłużone godziny otwarte.
Rady i porady
Wskazówki Aleny Barredo na temat spożywania czekolady
Alena Barredo, dietetyczka, dzieli się wskazówkami na temat zdrowego spożywania czekolady i zaleca ograniczenie dziennej dawki do 15-30 gramów.

Czołowa dietetyczka, Alena Barredo, podzieliła się ze światem swoimi wskazówkami na temat spożywania czekolady, opublikowanymi na portalu informacyjnym NEWS.ru. Ekspertka zdecydowanie podkreśla, jak ważne jest zwracanie uwagi na skład czekolady i wybieranie tych produktów, które zawierają jak najmniej dodatków.
„Idealna kompozycja gorzkiej czekolady powinna składać się tylko z czterech składników: miazgi kakaowej, masła kakaowego, ewentualnie lecytyny jako emulgatora oraz cukru. W przypadku czekolady mlecznej można oczekiwać obecności mleka, śmietany lub mleka w proszku” – wyjaśnia dietetyczka.
Według Barredo, dzienna norma tego smakołyku nie powinna przekraczać 15-30 gramów. W poprzednich wywiadach inny specjalista z dziedziny zdrowia, doktor Elvira Fesenko, zalecała osobom dotkniętym demencją stosowanie diety śródziemnomorskiej, co może pomóc w opóźnieniu postępu choroby.
Rady i porady
11 najlepszych rzeczy do zrobienia na Santorini
Odkryj najlepsze atrakcje na Santorini, aby w pełni cieszyć się niezapomnianym wypoczynkiem na tej malowniczej greckiej wyspie.

Wyobraźcie sobie wymarzone wakacje na greckiej wyspie, otoczonej białymi budowlami i słonecznymi wzgórzami Santorini. Ta malownicza wyspa nieustannie przyciąga turystów z różnych zakątków świata, stając się ich ulubionym celem podróży. Niemniej jednak Santorini to nie tylko idealne miejsca do robienia zdjęć – to miejsce, gdzie ożywają kultura i tradycje, a także oferuje mnóstwo możliwości aktywnego wypoczynku, jeśli tylko wiesz, gdzie szukać. Przygotowaliśmy zatem listę naszych ulubionych atrakcji na Santorini, abyś mógł w pełni cieszyć się wyjazdem, a także zaoszczędzić czas na planowaniu.
- Odkryj starożytne ruiny Akrotiri, prawdziwą Atlantydę. Ponad 3000 lat temu kataklizmiczna erupcja wulkanu zniszczyła Santorini. Odwiedź stanowisko archeologiczne Akrotiri, aby poznać historię tej cywilizacji z epoki brązu oraz zobaczyć imponujące wykopaliska, często nazywane "greckimi Pompeiami".
- Doświadcz zachwycającego zachodu słońca na Santorini. Zachody słońca na tej wyspie słyną z niezwykłej piękności, a malownicze miasteczko Oia to idealne miejsce do podziwiania tego spektaklu.
- Wspinaczka na wulkan Santorini. Wybierz się na fascynujący szlak prowadzący do aktywnego wulkanu Nea Kameni, otoczonego złotymi wodami i naturalnymi źródłami, które słyną z właściwości zdrowotnych.
- Odwiedź urokliwe miasteczko Pyrgos. W przeciwieństwie do zatłoczonych Oia i Firy, Pyrgos oferuje zachwycające widoki i znakomite restauracje.
- Ucz się greckiej kuchni. Weź udział w kursie kulinarnym, aby zgłębić tajniki tradycyjnej kuchni Santorini.
- Obejrzyj film pod gołym niebem w Kamari. Ciesz się seansami w jednym z najlepszych kin na świeżym powietrzu.
- Płyń malowniczym rejsem jachtem po kalderze. To popularna propozycja, dzięki której będziesz miał okazję podziwiać przepiękne widoki.
- Weź udział w unikalnym spektaklu White Door Theatro. Uczestnicz w interaktywnym przedstawieniu teatralnym, gdzie widzowie odgrywają rolę gości weselnych.
- Lataj helikopterem nad Santorini. Nic nie dorównuje widokom na wyspę z lotu ptaka.
- Wybierz się na pielgrzymkę do klasztoru Profítis Ilías. To jeden z najstarszych klasztorów na wyspie, z niesamowitymi panoramicznymi widokami.
- Relaksuj się na wyjątkowych czarnych plażach Santorini. Plaża Perissa to jedna z najdłuższych i idealna dla rodzin!
Każda z powyższych propozycji zapewni Ci niezapomniane przeżycia i pozwoli odkryć wyjątkową atmosferę tej czarującej wyspy.
-
Rankingi6 miesięcy temu
5 tras, które pokazują to, co najlepsze w Irlandii
-
Rady i porady7 miesięcy temu
Najlepsze czasy na wizytę w Omanie
-
Rady i porady7 miesięcy temu
Gdzie można poznać kulturę rdzennych mieszkańców Australii?
-
Rankingi7 miesięcy temu
17 Najlepszych Miejsc do Odwiedzenia w Irlandii
-
Wiadomości7 miesięcy temu
Weekend w stylu Barbie na egzotycznej wyspie Hainan
-
Rankingi7 miesięcy temu
7 tras pieszych na Bali, których nie możesz przegapić
-
Rankingi7 miesięcy temu
8 najlepszych miejsc do odwiedzenia w Egipcie
-
Rankingi6 miesięcy temu
10 najlepszych pizzerii na Świecie w 2024 roku